"Aun en escenario pesimista, las remesas siguen siendo una excelente fuente de recursos para comprar finca raíz, especialmente ahora" con el subsidio, dijo la presidenta de la Lonja de Propiedad Raíz.  

María Isabel Silva Nigrinis, ejecutiva de la regional Bogotá, basa su afirmación en que el 56 por ciento de los colombianos empleados e independientes que viven en Barcelona (España) desean adquirir vivienda en su país de origen en los próximos 12 meses.

Esta conclusión, obtenida mediante una encuesta -realizada por la Feria Invierte en Casa, que inicia desde este 12 de junio, y el Consulado de Colombia en Barcelona-, muestra que incluso entre aquellas personas que ya tienen propiedades en Colombia, el 52,6 por ciento tiene intención de comprar nuevos bienes.

"Basados en estos resultados, podemos decir que la decisión estatal de subsidiar la tasa de interés de los créditos hipotecarios es muy acertada porque no se limita a la vivienda social sino a la clase media. Justamente, los residentes tanto en España como en el Reino Unido son en su mayoría de clase media", indicó la líder gremial.

Las cifras ratifican la percepción: En España, el 42,88 por ciento de los visitantes busca una vivienda cuyo costo final oscile entre 50 y 80 millones de pesos y el 27,72 por ciento desea una entre 80 y 150 millones de pesos.

Además, el 59,8 por ciento de los nacionales prefiere invertir en una casa frente a un 36 por ciento que optaría por un apartamento. La Feria Invierte en Casa espera una nutrida participación en Madrid (España) del 12 al 14 de junio pues -además de la rebaja en las tasas de interés- durante el evento se entregarán las nuevas cédulas a 5.000 colombianos.

Por su parte el Reino Unido se consolida aún más la tendencia. Allí, el 51 por ciento tiene presupuesto para comprar bienes entre 80 y 150 millones de pesos y el 21 por ciento, entre 150 y 250 millones.

Además, el 45 por ciento prefiere los apartamentos mientras el 39 por ciento busca ca. En Londres se adelantará el encuentro entre constructores, bancos, cajas de compensación y compradores el 20 y el 21 de junio.

Las encuestas realizadas a los 24.000 visitantes de las ferias muestran que, por ejemplo en Barcelona, los lugares preferidos para adquirir bienes inmuebles son Bogotá y Cali, seguidas de Medellín y Pereira.

Otras que entraron entre las intenciones fueron -en su orden- Barranquilla, Armenia, Villavicencio, Bucaramanga, Tuluá, Buga, Ibagué, Neiva, Palmira, Santa Marta, Cartagena, Fusagasugá, Girardot, La Mesa y Tunja.

No obstante, los residentes en Londres consideran que Bogotá (33 por ciento), Cali (17), Cartagena (12), Medellín (11) y Pereira (8 por ciento) son las mejores plazas para invertir. Adicionalmente, el 87,4 por ciento de los visitantes afirma que requiere financiación.

Al preguntarles qué tipo de entidad preferirían como fuente de esos recursos, el 45,9 por ciento admite que les gustaría recibir financiación de bancos colombianos; 19,8 por ciento de entidades españolas; y al 34,2 por ciento le es indiferente.

Por ello, a las ferias inmobiliarias asistirán, además de constructores y oferentes de vivienda, comercio y otros usos, bancos y cajas de compensación colombianos para ofrecer la financiación necesaria.

"Ahora que la situación económica del mundo es precaria, los colombianos que habitan en el exterior tienen la clara tendencia a invertir sus ahorros en su país para conformar un patrimonio sólido que los soporte cuando tomen la decisión de regresar. Precisamente, las estadísticas muestran que la finca raíz es la opción preferida por ellos", agregó la líder gremial.

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